Aplicación de la sentencia constitucional sobre enajenación de bienes inmuebles propiedad de adultos mayores
Resumen
En el ámbito del derecho notarial y registral, existen limitados mecanismos preventivos que permitan a un Notario Público evaluar con certeza la plena capacidad de decisión de una persona adulta mayor al enajenar bienes inmuebles. Esta limitación genera dificultades al fedatario para garantizar que el acto se realice con conocimiento y libertad. La investigación tiene como objetivo analizar la aplicación de la sentencia de la Corte Constitucional del Ecuador Nro. 832-20-JP/21 frente a la enajenación de bienes inmuebles cuyo propietario es un adulto mayor. A través de un análisis crítico y cualitativo, se evidenció la vulneración de derechos en este grupo vulnerable, en particular el derecho a una vivienda digna, cuya protección es deber del Estado. Entrevistas con jueces y abogados constitucionalistas en Cuenca, Azuay, confirmaron que persiste la vulneración de estos derechos, afectando su capacidad de decisión y seguridad jurídica.
Descargas
Citas
Arellano Montero, M., y Montalvo Ordoñez, P. (2023). Manual de práctica notarial y derecho societario. CEP Publicaciones. https://n9.cl/r1pzk
Ávila Santamaría, R. (2008). Ecuador, estado constitucional de derechos y justicia. En Constitución del 2008 en el contexto andino: Análisis de la doctrina y el derecho comparado. (19-38). https://n9.cl/167es
Código Civil ecuatoriano. (2023). Legislación conexa, concordancias y jurisprudencia. Corporación de Estudios y Publicaciones. https://n9.cl/tcf7c
Comisión Nacional de los Derechos Humanos (CNDH). (2018). Los derechos humanos de las personas mayores. CNDH. https://n9.cl/tt2jo
Constitución de la República del Ecuador. (2024). Legislación conexa, concordancias y jurisprudencia (Versión profesional). Corporación de Estudios y Publicaciones. https://n9.cl/8q2cx
Cóndor Salazar, M., y Freire Solis, J. (2023). Libro de derecho notarial, personas y familia. CEP Publicaciones. https://n9.cl/x48f2
Corte Constitucional del Ecuador. (2021). Sentencia No. 832-20-JP/21. Acción de protección en contra de particulares y estándares de protección del derecho a la propiedad de personas adultas mayores. https://n9.cl/492i8b
D’Cruz, M., & Banerjee, D. (2020). An invisible human rights crisis: The marginalization of older adults during the COVID-19 pandemic – An advocacy review. Psychiatry Research, 292, 113369. https://doi.org/10.1016/j.psychres.2020.113369
Freire, W. (2010). Encuesta de salud, bienestar y envejecimiento. Ecuador, 2009-2010: Presentación de resultados. https://n9.cl/zhead
González, D., Sosa, Z., y Reboiras, L. (2021). Las dimensiones del envejecimiento y los derechos de las personas mayores en América Latina y el Caribe. CEPAL. https://n9.cl/w1pzk
Gutiérrez, T., Arboleda, D., y Guayasamín, D. (2014). El cumplimiento de derechos para las personas adultas mayores en centros de atención. Ministerio de Inclusión Económica y Social. https://n9.cl/zlqy70
Kant, I. (2003). Crítica de la razón práctica. Editorial La Página S.A. https://n9.cl/z8kipe
Lathrop, F. (2009). Protección jurídica de los adultos mayores en Chile. Revista Chilena de Derecho, 36(1), 77-113. http://dx.doi.org/10.4067/S0718-34372009000100005
Ley Notarial. (2016). Consejo de la Judicatura. https://n9.cl/snc15
Ley Orgánica de las Personas Adultas Mayores. (2019). (Ley s/n). Presidencia de la República del Ecuador. Suplemento del Registro Oficial No. 484. https://n9.cl/ejfk
Ley Orgánica del Sistema Nacional de Registro de Datos Públicos. (2010). Registro Oficial Suplemento 162. Ministerio de Telecomunicaciones. https://n9.cl/kf079
López Díaz, C. (2017). Derecho del adulto mayor. Editorial Metropolitana. https://n9.cl/k3shyn
Martínez Andrade, J. (2023). Apuntes del derecho notarial. CEP Publicaciones. https://n9.cl/qru5x
Morales, M. A. (2018). Derechos de las personas adultas mayores. Instituto de Investigaciones Jurídicas de la UNAM; Instituto Nacional de Estudios Históricos de las Revoluciones de México, Secretaría de Cultura. https://n9.cl/1jt4el
Naciones Unidas. (2023). Declaración Universal de los Derechos Humanos. https://n9.cl/imy5
Oñate Gámez, J. H. (2021). Manual de derecho civil. Bienes. Universidad Popular del César. https://n9.cl/ai6g8
Organización de las Naciones Unidas (ONU). (1991). Los principios de las Naciones Unidas a favor de las personas de edad. Departamento de Asuntos Económicos y Sociales. https://n9.cl/xiwu
Organización de los Estados Americanos (OEA). (2020). Convención Interamericana sobre la Protección de los Derechos Humanos de las Personas Mayores. https://n9.cl/pqlyt
Rockefeller, J. (2022). De los bienes, y de su dominio, posesión, uso, goce y limitaciones.
Roséndez, P. (2014). Protección del derecho a decidir y contratar libremente: Su impacto en la sociedad. UNAM. https://n9.cl/gvmjo
Salamanca, A., y Chamorro, J. M. (2019). Afectación del derecho a la propiedad del adulto mayor por la administración y/o disposición de su patrimonio a través de terceras personas: Parroquia Calderón y Notaría Pública de Quito [Tesis de maestría, IAEN]. IAEN. http://repositorio.iaen.edu.ec/handle/24000/4926
Silva Montes, R. (2022). Protección del adulto mayor (2da ed.). Editorial Jurídica de Chile. https://n9.cl/7gqy0
Universidad Nacional de Chimborazo (UNACH). Riobamba. https://n9.cl/2mys
Verdugo González, D. E. (2016). Prohibición voluntaria de enajenar bienes inmuebles en sede notarial [Tesis de maestría en derecho notarial y registral, UNIANDES]. https://n9.cl/b2rrm
Derechos de autor 2025 Jenny Graciela Chacha-González, Nayibe Eloina Chacón-Gómez, Fernando de Jesus Castro-Sánchez
Esta obra está bajo licencia internacional Creative Commons Reconocimiento-NoComercial-CompartirIgual 4.0.
LICENCIA DE CONTENIDO
Creative Commons
Atribución-NoComercial-CompartirIgual 4.0 Internacional (CC BY-NC-SA 4.0)
Política propuesta para revistas que ofrecen acceso abierto
Aquellos autores/as que tengan publicaciones con esta revista, aceptan los términos siguientes:
Usted es libre de:
Compartir — copiar y redistribuir el material en cualquier medio o formato
Adaptar — remezclar, transformar y construir a partir del material
La licenciante no puede revocar estas libertades en tanto usted siga los términos de la licencia
Bajo los siguientes términos:
Atribución — Usted debe dar crédito de manera adecuada, brindar un enlace a la licencia, e indicar si se han realizado cambios. Puede hacerlo en cualquier forma razonable, pero no de forma tal que sugiera que usted o su uso tienen el apoyo de la licenciante.
NoComercial — Usted no puede hacer uso del material con propósitos comerciales.
CompartirIgual — Si remezcla, transforma o crea a partir del material, debe distribuir su contribución bajo la lamisma licencia del original.
No hay restricciones adicionales — No puede aplicar términos legales ni medidas tecnológicas que restrinjan legalmente a otras a hacer cualquier uso permitido por la licencia.
DERECHOS DE AUTOR Y PERMISO
La revista permite que los autores tengan los derechos de autor sin restricciones.
La revista permite que los autores conserven los derechos de publicación sin restricciones; y garantizan a la revista el derecho de ser la primera publicación del trabajo.
